Gruppo tecnico coordinamento generale
Prof. Alessandro Balducci - Responsabile scientifico della fase programmatica
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progetto di urban design della fase programmatica
Dott. Gabriele Rabaiotti - Project manager
Gruppo di progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progettista capogruppo, coordinatore generale e direttore lavori architettonici
Hanno collaborato alla progettazione architettonica
Arch. Gianni Armas - DIA
Arch. Alessandro Bigiarini - DIA
Arch. Daniela Garbetta - DIA 2004 Lotto 3 _ 1° DIA 2007
Arch. Simone Barth - Proroga DIA 2004 ed Esecutivi Lotto 3
Arch. Valentina Broglia - Variante DIA 2008 ed Esecutivi Lotto 3
Arch. Piera Basile - 2° DIA 2008
Progettazione e direzione lavori delle strutture
Ing. Daniele Maglie
Progettazione e direzione lavori impianti e coordinamento sicurezza : Ebner Associates Italia srl
Ing. Michele Villani
Ing. Paolo Picozzi
Ing Matteo Monegato
Ing. Marco De Angelis
Progettazione e direzione lavori del verde: Land srl
Dott. Giovanni Sala
Arch. Andreas Kipar
Alan Carnelli perito agrario
Nicola Canepa agronomo junior
Impresa esecutrice - General Contractor: Borio Mangiarotti s.r.l.
Responsabile del cantiere per tutti i lotti Geom. Luigi Capuano
Capo cantiere per tutti i lotti Sig. Lorenzo Curci
Ing. Michele Villani
Ing. Paolo Picozzi
Ing Matteo Monegato
Ing. Marco De Angelis
Il Villaggio Barona è un insediamento complesso che si estende su una superficie di oltre 40mila mq alla periferia di Milano; sorto su un’area industriale dismessa (per l’85% di proprietà della Fondazione Attilio e Teresa Cassoni, promotrice dell’intervento, e per il 15% di proprietà del Comune di Milano), è compreso tra le vie Ettore Ponti, B. Zumbini e Italo Svevo.
L’area in via di dismissione era già in uso, da diversi anni, come spazio per la sperimentazione, come laboratorio aperto all’introduzione di pratiche non ordinarie di solidarietà, promosse (negli edifici dismessi) dalla adiacente Parrocchia dei Santi Nazaro e Celso e dall’associazione di volontariato Sviluppo e Promozione (ASP).
Il progetto, realizzato dalla Fondazione Cassoni, è nato dall’idea di costruire un “luogo urbano d’incontro” tra i bisogni espressi dalla società locale e quelli espressi da gruppi di abitanti che vivono in situazioni di emarginazione ed esclusione sociale. Linea guida del progetto è stata la dimensione dell’integrazione, del rifiuto della ghettizzazione delle situazioni di disagio (anche grave) attraverso la ricerca della contaminazione sociale tra forme di organizzazione e linguaggi differenti, dell’integrazione tra funzioni (la residenza, il verde, il commercio, l’artigianato, i servizi alla persona) e dell’integrazione fra attori (istituzionali e non, pubblici e privati).
Nel Villaggio sono presenti sia “servizi” residenziali: residenza “normale” (appartamenti, di taglio piccolo, in affitto a prezzi molto agevolati); “comunità alloggio” (per persone, a vario titolo, in situazioni di disagio); “pensionato sociale”; le funzioni residenziali sono sempre integrate con attività artigianali, commerciali e di somministrazione e con spazi per attività culturali e ricreative; sia “servizi” socio-assistenziali: attività sociali e di assistenza per numerose tipologie di bisogno. Il tutto è articolato attorno ad un ampio parco attrezzato di uso pubblico che (con i suoi tracciati ciclopedonali) funge anche da tessuto connettivo dell’intervento e come raccordo dello stesso con il contesto urbano circostante.
I complessi edilizi che configurano l’insediamento sono 3: housing sociale, pensionato sociale, servizi socio-assistenziali.Per un approfondimento sulle scelte microurbanistiche (che hanno determinato la configurazione definitiva dell'insediamento) si veda la sezione Planning and urban design - progettazione urbana - Villaggio Barona: un esperimento insediativo integrato (clicca qui).
La planimetria sottostante individua l'ubicazione urbana del nuovo insediamento
L’obiettivo di fondo di questo intervento è quello di realizzare una struttura residenziale per l’accoglienza temporanea orientata prevalentemente alla popolazione studentesca, ma l’accoglienza è rivolta anche a soggetti deboli (disabili con lievi handicap fisici e/o intellettivi, giovani a rischio di emarginazione) in una prospettiva di integrazione tra “normalità” e “diversità” che è poi il concetto che informa di se l’intero Programma di Intervento del “Villaggio Barona”.
Il Pensionato/Residence Sociale aspira a diventare un centro di animazione culturale e di socializzazione per l’intero quartiere.
Per approfondire gli obiettivi sociali di questa struttura si rimanda alla breve sintesi leggibile cliccando sul link riportato a fine testo (estratto brochure Un Villaggio alla Barona).
Principali caratteristiche funzionali e morfologiche
Principali caratteristiche funzionali e morfologiche
- il primo, ad L aperta (quattro piani + seminterrato), il Pensionato vero e proprio, si allinea con un lato della L su via Zumbini, dove sono gli accessi pedonali (scalinate e rampe per disabili) e carrai (ai parcheggi scoperti, a raso, e a quelli coperti nello interrato) per poi piegare (con l’altro lato della L) all’interno del Giardino pubblico.
- il secondo (un piano + seminterrato) è a pianta quadrata ed è innestato su una testata del primo (quella che entra nel giardino pubblico) ed ospita l’auditorium (seminterrato) e la sala di lettura (piano rialzato) che vengono così a collocarsi al centro del Giardino (sul quale si aprono i rispettivi accessi principali) con ruolo potenzialmente focale per l’intero Villaggio. Le due sale sono separate dal Pensionato da un breve istmo (con i servizi igienici dedicati) che ne evidenzia l’autonomia morfologica;
Al piano semi-interrato del corpo alto (a 4 piani) sono collocati: i magazzini (senza permanenza di persone); i locali tecnici (locale caldaie per il riscaldamento e l’acqua calda centralizzata, i locali macchine ascensori, locale trasformatori, locali contatori); gli spogliatoi (maschi e femmine separati) per il personale del bar/ristorante e la sua dispensa; l’infermeria; la lavanderia comune ed un’ampia sala studio che si affaccia sulla zona alta del cortile ipogeo dotato di aiuole fiorite e di un’ampia seduta circolare (in granito) attorno ad un’aiuola a vasca con faggio.
Al piano seminterrato del corpo basso (sotto la sala lettura) si colloca l’auditorium che si affaccia, con una grande parete vetrata (16 metri di lunghezza) sulla zona bassa del cortile ipogeo, anch’esso arredato con aiuole fiorite e attrezzato con gradonate (ad arco di cerchio) per riunioni e spettacoli all’aperto.
L’auditorium ha una superficie completamente libera di 230 mq, in quanto le 4 grandi colonne (al centro della soprastante sala) che sorreggono (a sbalzo) la gradonata in copertura, poggiano in falso sulle intersezioni (aeree) di 4 possenti travi (a T) incrociate; queste grandi travi (a soffitto) non sono percepite come incombenti perché la loro dimensione (h=150 cm.) è visibile solo in parte in quanto esse emergono dal controsoffitto (in pannelli fonoassorbenti) solo di 36 cm.(nel controsoffitto passano tutte le canalizzazioni dell’impianto di condizionamento e dell’ illuminazione ad incasso). Anche le pareti sono finite con intonaco speciale (fonoassorbente) e la grande vetrata è oscurabile con tendaggi. La finitura esterna delle pareti è in cemento e graniglia martellinato di colore grigio.
L’istmo di collegamento (sia al piano rialzato che al seminterrato) tra il corpo a quattro piani del Pensionato e quello a due piani delle sale sopra descritte, ospita i servizi igienici di queste ultime ed anch’esso è finito esternamente in martellinato di colore grigio.
La sala conferenze e quella di lettura sono direttamente collegate tra loro (esternamente) da un’ampia scala elicoidale a giorno (con parapetto in pannelli grigliati calandrati e verniciati colore giallo) che consente, quando necessario (per alcune particolari manifestazioni) di utilizzare entrambe i livelli contemporaneamente. La scala (prefabbricata in laboratorio) contribuisce all’articolazione formale del cortile ipogeo.
Il piano rialzato (+ 120 cm) del corpo edilizio a due piani ospita la sala lettura/internet point (a pianta quadrata di 17 m. di lato) con grandi pareti vetrate protette, in alto, da lame frangisole in alluminio. Alla quota dei frangisole (solo in corrispondenza delle pareti vetrate) è posizionato il ballatoio di manutenzione in acciaio inox. Le murature esterne sono finite in cemento e graniglia martellinato colore rosa antico. Questa sala è stata ora attrezzata (con arredi temporanei) per accogliere il ‘progetto’ Jobox: l’impresa possibile, nuovi spazi e nuove pratiche per la creatività dei giovani.
Il piano rialzato (+ 120 cm) del corpo edilizio a 4 piani (il Pensionato Sociale) è per buona parte porticato (su entrambe i lati) con colonne in c.a. verniciate colore blu scuro ed ospita l’atrio di ingresso (con le scale ed il blocco ascensori), la reception, gli uffici amministrativi e direzionali (con relativi servizi), la mensa/bar/ristorante (con relativa cucina, servizi e spazi all’aperto dedicati, sotto un pergolato) e l’alloggio del custode (con accesso indipendente) e con accesso diretto dall’interno del Pensionato.
Le murature esterne (solo a questo piano) sono realizzate con elementi cannellati (splittati anti-graffito) colore grigio chiaro. I serramenti (a taglio termico) sono in alluminio anodizzato nero. La finitura cannellata è adottata anche per l’intero volume in c.a. del vano ascensori, mentre il contiguo corpo scale principale è finito all’esterno, sempre a tutta altezza, in martellinato rosa antico.
Ai piani superiori (al primo, secondo e, in parte, al terzo) oltre alle stanze degli ospiti (e ai locali di servizio al piano), sono collocati gli ampi locali (passanti) di ‘incontro ed aggregazione’; questi ultimi (attrezzati anche con piccoli cucinotti) sono evidenziati su entrambi i fronti dell’edificio (finito all’esterno con intonaco monocappa bianco) da ampi terrazzi; questi terrazzi sono sostenuti (a sbalzo) da colonne in c.a., verniciate colore giallo e sono perimetrati da fioriere (in cemento e graniglia martellinato) colore rosa antico, che riprendono quelle degli slarghi di sosta sui ballatoi degli edifici residenziali. Queste presenze, importanti sul piano funzionale e formale, consentono anche di articolare un poco le fronti (inevitabilmente abbastanza ripetitive) della destinazione d’uso ricettiva (articolazione utile, in particolare, quando il materiale di finitura di facciata è povero). In questa stessa prospettiva di ‘lifting’, tutte le finestre sono inquadrate con cornici in marmoresina grigio. I serramenti, a taglio termico, sono verniciati blu.
Al piano terzo (quarto fuori terra), nell’ala dell’edificio allineata su via Zumbini, sono stati realizzati quattro bilocali (con servizi) per le emergenze abitative. Tutti sono dotati di balconi e dispongono di una lavanderia in comune (a loro riservata) e di un bel locale d’angolo di ‘incontro e aggregazione’ con grande balcone.
Sulla copertura della sala (conformata a tronco di piramide rovesciata) accessibile direttamente dalla scala esterna di sicurezza (o, anche ai disabili, dal 1° piano del pensionato) è stato ricavato un anfiteatro scoperto con gradonate praticabili (per oltre 250 posti). Un ulteriore luogo per attività comuni, insolito ed interessante che, nella bella stagione, si presta ad una molteplicità di usi collettivi.
La gradonata in copertura, strutturalmente, è completamente a sbalzo (sbalzi di 5 metri su tutti e quattro i lati) rispetto alle quattro grandi colonne portanti al centro della sala; ciò da’ origine (all’interno della sala al piano rialzato) ad uno spazio di discreto interesse formale.
Come si vede dalla sommaria descrizione, per assicurare unitarietà al complesso degli edifici del “Villaggio”, il Pensionato studentesco utilizza materiali di finitura esterna sostanzialmente identici a quelli utilizzati per gli edifici residenziali; in particolare:
- il dominante intonaco monocappa bianco delle facciate;
- il cemento e graniglia martellinato colore rosa antico per il corpo scale principale e per la facciata della sala lettura e colore grigio per quella multiuso(auditorium).
- il marmoresina grigio per le copertine dei parapetti pieni e le per le cornici delle finestre;
- i blocchi cannellati in cemento grigio chiaro per le pareti piene al PT e per il volume esterno degli ascensori principali;
- le colonne in c.a. dei porticati sono verniciate colore blu scuro, e quelle delle terrazze con fioriere (martellinate colore rosa antico) sono verniciate di giallo;
- i serramenti sono in alluminio: verniciati colore blu con tapparelle in plastica grigie, (quelli delle stanze da letto); di colore nero quelli degli uffici e degli spazi e locali comuni e quelli (ad oblò) che si aprono sui pianerottoli intermedi delle scale;
- i corrimani dei parapetti esterni sono in tubolari metallici colore grigio così come di colore giallo sono i parapetti grigliati della scala di sicurezza e di quella elicoidale che collega (all’esterno) le due sale del corpo basso;
- anche i parapetti tubolari della scalinata e della rampa di accesso alla sala lettura, dal giardino pubblico, sono in tubolari verniciati gialli, così come quelli delle scale e della rampa di accesso esterno (su via Zumbini) all’atrio del pensionato e al bar/ristorante;
- la pavimentazione del cortile ipogeo è in piastrelle di cemento a scacchiera (da cm.40x40) colore grigio e rosa, come la pavimentazione delle piazzette pedonali e degli altri spazi pubblici del 1° e del 3° lotto.
Estratto brochure Un villaggio alla Barona
Per vedere le fotografie della brochure a un livello qualitativo migliore cliccare qui
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