VILLAGGIO BARONA (Milano)
Un esperimento insediativo integrato
Gruppo tecnico coordinamento generale
Prof. Alessandro Balducci - Responsabile scientifico della fase programmatica
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progetto di urban design della fase programmatica
Dott. Gabriele Rabaiotti - Project manager
Gruppo di progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva
Prof. Alessandro Balducci - Responsabile scientifico della fase programmatica
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progetto di urban design della fase programmatica
Dott. Gabriele Rabaiotti - Project manager
Gruppo di progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progettista capogruppo, coordinatore generale e direttore lavori architettonici
Hanno collaborato alla progettazione architettonica
Arch. Domenico Benussi - PII e Concessione Edilizia Lotto 1
Arch. Claudio Di Domenico - Esecutivi Lotto 1
Arch. Claudio D’Avanzo - Esecutivi Lotto 1 _ Esecutivi Lotto 2
Arch. Paolo Ranci Ortigosa - 3D Lotto 1
Arch. Domingo Tommasato - Esecutivi Lotto 1
Arch. Gianni Armas - DIA ed Esecutivi Lotto 2
Arch. Alessandro Bigiarini - DIA ed Esecutivi Lotto 2
Arch. Daniela Garbetta - Esecutivi Lotto 2 _ DIA 2004 Lotto 3 _ 1° DIA 2007 ed Esecutivi Tendostruttura
Arch. Simone Barth - Proroga DIA 2004 ed Esecutivi Lotto 3
Arch. Valentina Broglia - Variante DIA 2008 ed Esecutivi Lotto 3
Arch. Piera Basile - 2° DIA 2008 ed Esecutivi Tendostruttura
Arch. Claudio Di Domenico - Esecutivi Lotto 1
Arch. Claudio D’Avanzo - Esecutivi Lotto 1 _ Esecutivi Lotto 2
Arch. Paolo Ranci Ortigosa - 3D Lotto 1
Arch. Domingo Tommasato - Esecutivi Lotto 1
Arch. Gianni Armas - DIA ed Esecutivi Lotto 2
Arch. Alessandro Bigiarini - DIA ed Esecutivi Lotto 2
Arch. Daniela Garbetta - Esecutivi Lotto 2 _ DIA 2004 Lotto 3 _ 1° DIA 2007 ed Esecutivi Tendostruttura
Arch. Simone Barth - Proroga DIA 2004 ed Esecutivi Lotto 3
Arch. Valentina Broglia - Variante DIA 2008 ed Esecutivi Lotto 3
Arch. Piera Basile - 2° DIA 2008 ed Esecutivi Tendostruttura
Progettazione e direzione lavori delle strutture
Ing. Daniele Maglie
Progettazione e direzione lavori impianti e coordinamento sicurezza : Ebner Associates Italia srl
Ing. Michele Villani
Ing. Paolo Picozzi
Ing Matteo Monegato
Ing. Marco De Angelis
Progettazione e direzione lavori del verde: Land srl
Dott. Giovanni Sala
Arch. Andreas Kipar
Alan Carnelli perito agrario
Nicola Canepa agronomo junior
Impresa esecutrice - General Contractor: Borio Mangiarotti s.r.l.
Responsabile del cantiere per tutti i lotti Geom. Luigi Capuano
Capo cantiere per tutti i lotti Sig. Lorenzo Curci
Ing. Michele Villani
Ing. Paolo Picozzi
Ing Matteo Monegato
Ing. Marco De Angelis
Il Villaggio Barona è un insediamento complesso che si estende su una superficie di oltre 40mila mq alla periferia di Milano; sorto su un’area industriale dismessa (per l’85% di proprietà della Fondazione Attilio e Teresa Cassoni, promotrice dell’intervento, e per il 15% di proprietà del Comune di Milano), è compreso tra le vie Ettore Ponti, B. Zumbini e Italo Svevo.
L’area in via di dismissione era già in uso, da diversi anni, come spazio per la sperimentazione, come laboratorio aperto all’introduzione di pratiche non ordinarie di solidarietà, promosse (negli edifici dismessi) dalla adiacente Parrocchia dei Santi Nazaro e Celso e dall’associazione di volontariato Sviluppo e Promozione (ASP).
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| Lo scorcio di cui sopra dopo l'intervento di riqualificazione |
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| Salone laboratorio Arcobaleno prima dell'intervento |
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| Salone laboratorio Arcobaleno dopo l'intervento |
Il progetto, realizzato dalla Fondazione Cassoni, è nato dall’idea di costruire un “luogo urbano d’incontro” tra i bisogni espressi dalla società locale e quelli espressi da gruppi di abitanti che vivono in situazioni di emarginazione ed esclusione sociale. Linea guida del progetto è stata la dimensione dell’integrazione, del rifiuto della ghettizzazione delle situazioni di disagio (anche grave) attraverso la ricerca della contaminazione sociale tra forme di organizzazione e linguaggi differenti, dell’integrazione tra funzioni (la residenza, il verde, il commercio, l’artigianato, i servizi alla persona) e dell’integrazione fra attori (istituzionali e non, pubblici e privati).
Nel Villaggio sono presenti sia “servizi” residenziali: residenza “normale” (appartamenti, di taglio piccolo, in affitto a prezzi molto agevolati); “comunità alloggio” (per persone, a vario titolo, in situazioni di disagio); “pensionato sociale”; le funzioni residenziali sono sempre integrate con attività artigianali, commerciali e di somministrazione e con spazi per attività culturali e ricreative; sia “servizi” socio-assistenziali: attività sociali e di assistenza per numerose tipologie di bisogno. Il tutto è articolato attorno ad un ampio parco attrezzato di uso pubblico che (con i suoi tracciati ciclopedonali) funge anche da tessuto connettivo dell’intervento e come raccordo dello stesso con il contesto urbano circostante.
I complessi edilizi che configurano l’insediamento sono 3: housing sociale, pensionato sociale, servizi socio-assistenziali. E' possibile consultare, nelle relative sezioni del sito, ulteriori contenuti e approfondimenti progettuali per ciascun complesso.
- permeabilità osmotica tra il ‘Villaggio’ e il Quartiere;
- mantenimento dei corpi edilizi per i servizi socio-assistenziali (alti 2 piani) lungo via E.Ponti (ricalcando sostanzialmente l’aggregato edilizio preesistente lungo quel fronte);
- proseguimento della viabilità carrabile e pedonale sulla direttice di via Venosta ….come conferma del percorso pedonale spontaneo gia esistente, sul quale attestare tutte le nuove attività commerciali ed artigianali;
- attività commerciali ed artigianali poste al piede degli edifici residenziali; edifici nei quali integrare l’housing sociale anche con le comunità alloggio protette;
- creazione di un’area focale: la piazza pedonale (sulla quale fare convergere il massimo possibile degli elementi interattivi tra Villaggio e Quartiere);
- aggregare al Pensionato sociale (attestato su via Zumbini) strutture di interesse collettivo collocate al centro del giardino (e gestibili, con finalità sociali, dai conduttori del pensionato);
- realizzazione del Giardino Pubblico e degli spazi e percorsi pedonali: sia come elementi unificanti del nuovo insediamento, sia come raccordo (integrazione) dello stesso con il quartiere.
Evidentemente l’obiettivo delle altezze contenute ha dovuto fare i conti con l’esigenza di recuperare ampi spazi al suolo per la realizzazione del giardino pubblico che, insieme alle attività commerciali ed artigianali e agli spazi pedonali ad esse connessi, costituisce il fattore chiave per assecondare l’ interazione, e quindi l'integrazione, tra il ‘villaggio’ ed il quartiere:
La proposta di ‘urban design’
“Dal punto di vista urbanistico l’assetto proposto assume l’obiettivo di una riqualificazione dell’area come nucleo rilevante di un sistema locale più ampio.
La riqualificazione avviene:
* - rendendo del tutto permeabile l’area (originariamente interamente recintata da un alto muro) agli attraversamenti pedonali, (con molteplici percorsi che connettono tutte le aree circostanti: i quartieri residenziali a sud ed a ovest della chiesa dei Santi Nazaro e Celso vengono collegati efficacemente con la zona commerciale di via Binda, integrata dalle nuove presenze commerciali ed artigianali all’interno del Villaggio stesso); e migliorando l’accessibilità carraia attraverso la nuova viabilità privata (via A. e T. Cassoni) che, sulla direttrice di via Venosta, connette via Ponti con via Zumbini.
* - rispondendo alla carenza in zona di verde ed attrezzature collettive per lo sport ed il tempo libero con la realizzazione di un guardino di qualità e di una serie di attrezzature di uso pubblico;
* - recuperando gli immobili esistenti (sul fronte di via Ettore Ponti) con tipologie edilizie interessanti, per ospitare quelle attività di servizio alla persona (che possono sfruttarne al meglio le caratteristiche morfologiche particolari).
* - utilizzando, per i nuovi edifici, tipologie edilizie ad altezze contenute che si contrappongano agli interventi massicci ed anonimi tipici (anche) di questo brano di periferia;
* - recuperando un percorso vitale di quartiere (il tracciato di un collegamento pedonale spontaneo già esistente) attestandovi tutte le nuove attività commerciali ed artigianali con fulcro nella piazza pedonale dalla quale partono i percorsi (pedonali) che attraversano il nuovo giardino pubblico verso la chiesa (e quindi verso lo IULM e l’ interscambio di Romolo) e verso viale Cassala (e quindi verso il Supermercato Esselunga e l’interscambio di Romolo).
* - allontanando una serie di attività (industriali) incompatibili con il prevalente carattere residenziale ormai assunto dalla zona.”
“II progetto aspira a creare una nuova polarità per il quartiere disegnando un territorio denso, ricco di funzioni e di significati possibili.
Grande attenzione viene posta alle relazioni interne tra le parti ma anche alle connessioni e alle cuciture con il tessuto urbano circostante: la viabilità, gli attraversamenti, gli spazi protetti e i luoghi a più forte valenza pubblica vengono ordinati e composti utilizzando le regole insediative dettate dall'intorno.”
Uno dei primi temi considerati negli incontri di progettazione partecipata, tra il ‘Gruppo tecnico’ e gli operatori responsabili dei diversi ‘progetti’ (di servizio alla persona) dell’ASP, è stato quello della messa a fuoco del tipo di insediamento che queste persone consideravano più adatto per l’efficace svolgimento del loro lavoro.
Di seguito le caratteristiche salienti sussunte (da quegli incontri) dai progettisti:
- dovrebbe essere un luogo a ‘scala umana’, protetto ma nel contempo aperto verso l’esterno per
evitare processi di ghettizzazione;
- gli edifici dovrebbero quindi vere altezze contenute;
- i percorsi pedonali e gli spazi pubblici o semipubblici dovrebbero esprimere potenzialità
socializzanti in modo da assecondare l’interazione quotidiana tra i diversi soggetti, residenti ed
assistiti, e tra questi e la popolazione del quartiere nel suo complesso;
-una significativa presenza di verde per realizzare un ambiente gradevole e sereno, anche utilizzando le piante come barriera visiva ed acustica nei confronti dell’edificato e del traffico;
-le attività socio-assistenziali, sia residenziali che diurne, dovrebbero poter fruire anche di spazi all’aperto privati e riservati;-la circolazione e la sosta veicolare non dovrebbe interferire con quella pedonale.
Insomma... una specie di villaggio ... Un Villaggio alla Barona.
Intorno ad un nuovo, ampio, giardino di uso pubblico, le attività socio assistenziali orientate al trattamento delle situazioni di disagio e di difficoltà, vengono integrate e si collegano strettamente con destinazioni di tipo residenziale (sociale), artigianale e commerciale in modo da escluderne ogni possibile ghettizzazione.
Lo schema insediativo è stato quindi generato (semplificando) da alcune decisioni assunte come invarianti (dopo aver accuratamente valutate le potenziali alternative); riassumendo:
- permeabilità osmotica tra il ‘Villaggio’ e il Quartiere;
- mantenimento dei corpi edilizi per i servizi socio-assistenziali (alti 2 piani) lungo via E.Ponti (ricalcando sostanzialmente l’aggregato edilizio preesistente lungo quel fronte);
- proseguimento della viabilità carrabile e pedonale sulla direttice di via Venosta ….come conferma del percorso pedonale spontaneo gia esistente, sul quale attestare tutte le nuove attività commerciali ed artigianali;
- attività commerciali ed artigianali poste al piede degli edifici residenziali; edifici nei quali integrare l’housing sociale anche con le comunità alloggio protette;
- creazione di un’area focale: la piazza pedonale (sulla quale fare convergere il massimo possibile degli elementi interattivi tra Villaggio e Quartiere);
- aggregare al Pensionato sociale (attestato su via Zumbini) strutture di interesse collettivo collocate al centro del giardino (e gestibili, con finalità sociali, dai conduttori del pensionato);
- realizzazione del Giardino Pubblico e degli spazi e percorsi pedonali: sia come elementi unificanti del nuovo insediamento, sia come raccordo (integrazione) dello stesso con il quartiere.
Evidentemente l’obiettivo delle altezze contenute ha dovuto fare i conti con l’esigenza di recuperare ampi spazi al suolo per la realizzazione del giardino pubblico che, insieme alle attività commerciali ed artigianali e agli spazi pedonali ad esse connessi, costituisce il fattore chiave per assecondare l’ interazione, e quindi l'integrazione, tra il ‘villaggio’ ed il quartiere:
- l’altezza dei corpi edilizi lungo via Ettore Ponti, che ospitano i servizi socio-assistenziali diurni, è rimasta sostanzialmente invariata rispetto a quella dei vecchi capannoni che li ospitavano precedentemente, cioé di due piani fuori terra (un villaggio nel Villaggio per ospitare i servizi alla persona …. per approssimare il più possibile le condizioni ‘ideali’ prospettate dai diretti responsabili dei ‘progetti’);
- l’altezza degli edifici del pensionato sociale, attestato su via Zumbini, è di quattro piani fuori terra (su seminterrato): per Milano….una ‘scala umanissima’ molto ‘tranquilla’ e ‘godibile’ sia dagli ospiti che… dal cono visuale dei passanti; altezza percettivamente anche ridotta dai porticati sul perimetro del piano rialzato e dal forte ancoraggio (incastro) al suolo suggerito dalle scalinate e rampe pedonali esterne, dalla modulata altimetria del cortile ipogeo e dall’innesto del corpo basso (le strutture di interesse collettivo) sulla testata verso il centro del Giardino pubblico;
- per gli edifici residenziali, per assicurare questa stessa ‘dimensione umana’, si è invece adottato uno schema altimetrico più articolato che passa (attraverso grandi terrazze a gradoni) da altezze contenute: 3-4 piani attorno alla piazzetta pedonale (cioè l’area di uso pubblico più ‘vissuta’ dai residenti e dal quartiere) ai 6-7 piani sulle vie Zumbini e Ponti; altezze, queste ultime (percettivamente ridotte dai porticati al suolo) opportune sia per rapportare l’intero nuovo insediamento, in modo equilibrato, alle caratteristiche della viabilità pubblica sia, soprattutto, per consentirne l’efficace inserimento tra gli incombenti volumi degli edifici circostanti (senza esserne schiacciati percettivamente).
La grande variabilità delle altezze (e la prevalenza di linee compositive orizzontali) genera : sia uno skyline dinamico (assicurando un ‘sospiro urbano di sollievo’ dalla monotonia prodotta dalla normativa edilizia), sia (stimolando le nostre pulsioni ancestrali ad arrampicare) la percezione di facile accessibilità e controllo…. per la presenza di molti appigli e punti di appoggio per salire.
Dalla elaborazione progettuale di tutti gli elementi sommariamente sopra richiamati è scaturito lo schema preliminare posto alla base della Convenzione con il Comune di Milano.
Gli articolati e complessi problemi progettuali che, per primi, hanno generato una sintesi pertinente e morfologicamente interessante, sono stati quelli relativi agli edifici residenziali. Analogamente sono state approfondite, a livello preliminare, le altre tipologie funzionali (Pensionato sociale e Servizi socio assistenziali)…. fino appunto a configurare lo schema insediativo base.
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| Prima sintesi pertinente e morfologicamente interessante della tipologia per gli edifici residenziali |
Lo schema planivolumetrico di riferimento (in quella fase del progetto) è illustrato dal plastico ligneo (realizzato per la presentazione al Cardinale Martini nel gennaio 2000) e dai primi schizzi digitali di dettaglio (due sono impaginati insieme alle foto del piccolo plastico).
La richiesta di esame del Programma Integrato di Intervento ‘Un Villaggio alla Barona’ è stata presentata in Comune di Milano dalla Fondazione Cassoni nel maggio 1999. La Convenzione fu approvata all’unanimità dal Consiglio Comunale il 12 Maggio 2000.
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Per rapportarsi in modo articolato con l’intorno urbano sia sotto il profilo della accessibilità e della qualità morfologica, sia, soprattutto, sotto quello della interazione sociale con il contesto (legata molto alla corretta ‘frammistione’ funzionale individuata) occorre configurare, anche funzionalmente, gli spazi pubblici e semipubblici come potenziali catalizzatori di socialità, in modo da assecondare comportamenti interattivi tra le persone.
- Mentre in un centro urbano… praticamente qualunque manufatto edilizio ‘funziona’ …. Può essere, naturalmente, più o meno bello (o brutto) più o meno efficace nella sua integrazione nel contesto morfologico e storico… ma, qualunque sia la sua destinazione d’uso, la vita gli scorre comunque attorno … la densità e la diversità delle funzioni presenti in queste zone è tale che ogni sito è comunque interessato dai riverberi vitali delle attività…. - In periferia le cose sono, normalmente, molto diverse: la varietà delle destinazioni d’uso è molto, molto più ridotta, la loro vitale “frammistione” (sovrapposizione, compresenza di molte funzioni e attività diverse) è quasi inesistente, le attività sono rarefatte e casualmente distribuite … e gli spazi sono quasi sempre ‘esplosi’…. incapaci di generare forze centripete, movimenti convergenti su funzioni focali : nelle periferie urbane non è sufficiente costruire edifici (o quartieri), perché ‘funzionino’.
In queste situazioni, affinché sia possibile generare quella minima massa critica necessaria per realizzare anche luoghi vitali (sia sotto il profilo della multifunzionalità e delle attività presenti, sia sotto quello dello stimolo - legato anche alla morfologia degli spazi - alla socialità e convivialità) occorre (come è stato tentato nell’esperimento del Villaggio) costruire anche i contenuti: cercare di concentrare tutte le scarse risorse disponibili in fuochi urbani (progettati con sapienza prima e curati con pazienza poi) allo scopo di generare densità di interazioni umane
Certamente il “Villaggio Barona” è un esperimento, un piccolo esperimento, un esperimento reso possibile da una serie di circostanze fortuite favorevoli, non facilmente ripetibili…. Anzi (diciamolo pure) irripetibili…..
Ma ciò vale per qualunque iniziativa sperimentale :
- qualcuno ha pensato che, da quel sito, potesse uscirci qualcosa di buono….;
- qualcuno se ne è convinto e ha ritenuto che ne valesse la pena… trovando il coraggio e i soldi….;
- qualcuno ci ha creduto e ci ha pensato sopra molto, articolando ed approfondendo l’idea… ;
- molti si sono impegnati nel lavoro per molti anni (e ci lavorano ancora.. sperando di farlo sopravvivere)….
…. Un normale percorso di ricerca
Come per molti progetti sperimentali, dei risultati sembrano esserci … dei risultati interessanti… che segnalano che la direzione potrebbe essere quella giusta….Occorre decantarne i risultati positivi e (forse) generalizzabili… quegli elementi chiave che potrebbero essere utilizzati come riferimento per vedere come declinare, su un ‘campione’ più esteso, gli aspetti che, nel piccolo, sembrano funzionare… riassumendo:
1°- Sistematica Progettazione Programmatica Partecipata, coinvolgendo qualificati attori locali;
2°- Frammistione funzionale elevata,con mix (correttamente dimensionato) tra funzioni residenziali, di servizio alla persona e culturali (pubblici e di uso pubblico), con attività produttive (commerciali, artigianali di servizio, terziarie, ecc..). Quest’ ultimo obiettivo è strategico ed è, oggi, fortemente supportato (anche, e soprattutto, nelle periferie) da esigenze dell'ecologia e del risparmio energetico (riduzione distanze casa-lavoro) e dalle potenzialità del telelavoro e dall’informatizzazione delle attività e delle comunicazioni in genere.
3°- Articolazione tipologica e morfologica degli edifici; adeguate qualità degli spazi di uso pubblico
4°- Gestione amministrativa ordinaria ‘stanziale’ e partecipata dalla popolazione residente
5°- Tempi progettuali (lunghi) adeguati alla complessità degli obiettivi.
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Conclusioni
E’ naturalmente importante che l’architettura produca ‘monumenti’: teatri; musei; chiese; sedi istituzionali; ecc.… ‘land marks’ simbolici che, certo, qualificano la città nel loro immediato intorno e, molto, la arricchiscono….. ma è anche il tessuto edilizio diffuso che definisce la qualità della città.… è la qualità del pensiero che sottende la progettazione diffusa che può aiutare a far vivere meglio le periferie.
La desolazione di molte di esse è una rappresentazione diagrammatica della inadeguatezza della cultura (e della società) che le ha prodotte.
Certo… non che io pensi che ‘la qualità del progetto urbano diffuso’ sia il bandolo della matassa,… che questo sia il nostro problema principale… in questa Italia eticamente degradata …. ma so che una cultura vitale è come un capolavoro d’arte : il frammento riflette inesorabilmente il livello qualitativo dell’intero. Ognuno, per contribuire a ri-costruire l’intero culturale, deve operare sui frammenti che gli capitano a tiro (e di cui capisce qualcosa).
Ci sono forti probabilità che oggi, in Italia, i ragionamenti che abbiamo fatto (e le speranze che li sottendono) siano solo ‘wishful thinking’…. ma ho la fortuna di conoscere persone giovani e meno giovani che lavorano quotidianamente per recuperare questi ed altri ‘frammenti’ di civiltà …. che cercano di vivere coerentemente questa prospettiva di cambiamento (di rinascimento). Nel Villaggio ce ne sono un buon numero…...In Italia ce ne sono molti…. a loro la mia ammirazione.
