Gruppo tecnico coordinamento generale
Prof. Alessandro Balducci - Responsabile scientifico della fase programmatica
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progetto di urban design della fase programmatica
Dott. Gabriele Rabaiotti - Project manager
Gruppo di progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva
Arch. Pier Luigi Saccheri - Progettista capogruppo, coordinatore generale e direttore lavori architettonici
Hanno collaborato alla progettazione architettonica
Arch. Claudio D’Avanzo - Esecutivi Lotto 2
Arch. Gianni Armas - DIA ed Esecutivi Lotto 2
Arch. Alessandro Bigiarini - DIA ed Esecutivi Lotto 2
Arch. Daniela Garbetta - Esecutivi Lotto 2 _ 1° DIA 2007
Arch. Simone Barth - Proroga DIA 2004
Arch. Valentina Broglia - Variante DIA 2008
Arch. Piera Basile - 2° DIA 2008
Progettazione e direzione lavori delle strutture
Ing. Daniele Maglie
Progettazione e direzione lavori impianti e coordinamento sicurezza : Ebner Associates Italia srl
Ing. Michele Villani
Ing. Paolo Picozzi
Ing Matteo Monegato
Ing. Marco De Angelis
Progettazione e direzione lavori del verde: Land srl
Dott. Giovanni Sala
Arch. Andreas Kipar
Alan Carnelli perito agrario
Nicola Canepa agronomo junior
Impresa esecutrice - General Contractor: Borio Mangiarotti s.r.l.
Responsabile del cantiere per tutti i lotti Geom. Luigi Capuano
Capo cantiere per tutti i lotti Sig. Lorenzo Curci
Ing. Michele Villani
Ing. Paolo Picozzi
Ing Matteo Monegato
Ing. Marco De Angelis
Il Villaggio Barona è un insediamento complesso che si estende su una superficie di oltre 40mila mq alla periferia di Milano; sorto su un’area industriale dismessa (per l’85% di proprietà della Fondazione Attilio e Teresa Cassoni, promotrice dell’intervento, e per il 15% di proprietà del Comune di Milano), è compreso tra le vie Ettore Ponti, B. Zumbini e Italo Svevo.
L’area in via di dismissione era già in uso, da diversi anni, come spazio per la sperimentazione, come laboratorio aperto all’introduzione di pratiche non ordinarie di solidarietà, promosse (negli edifici dismessi) dalla adiacente Parrocchia dei Santi Nazaro e Celso e dall’associazione di volontariato Sviluppo e Promozione (ASP).
Il progetto, realizzato dalla Fondazione Cassoni, è nato dall’idea di costruire un “luogo urbano d’incontro” tra i bisogni espressi dalla società locale e quelli espressi da gruppi di abitanti che vivono in situazioni di emarginazione ed esclusione sociale. Linea guida del progetto è stata la dimensione dell’integrazione, del rifiuto della ghettizzazione delle situazioni di disagio (anche grave) attraverso la ricerca della contaminazione sociale tra forme di organizzazione e linguaggi differenti, dell’integrazione tra funzioni (la residenza, il verde, il commercio, l’artigianato, i servizi alla persona) e dell’integrazione fra attori (istituzionali e non, pubblici e privati).
Nel Villaggio sono presenti sia “servizi” residenziali: residenza “normale” (appartamenti, di taglio piccolo, in affitto a prezzi molto agevolati); “comunità alloggio” (per persone, a vario titolo, in situazioni di disagio); “pensionato sociale”; le funzioni residenziali sono sempre integrate con attività artigianali, commerciali e di somministrazione e con spazi per attività culturali e ricreative; sia “servizi” socio-assistenziali: attività sociali e di assistenza per numerose tipologie di bisogno. Il tutto è articolato attorno ad un ampio parco attrezzato di uso pubblico che (con i suoi tracciati ciclopedonali) funge anche da tessuto connettivo dell’intervento e come raccordo dello stesso con il contesto urbano circostante.
I complessi edilizi che configurano l’insediamento sono 3: housing sociale, pensionato sociale, servizi socio-assistenziali.Per un approfondimento sulle scelte microurbanistiche (che hanno determinato la configurazione definitiva dell'insediamento) si veda la sezione Planning and urban design - progettazione urbana - Villaggio Barona: un esperimento insediativo integrato (clicca qui).
La planimetria sottostante individua l'ubicazione urbana del nuovo insediamento
SERVIZI SOCIO-ASSISTENZIALI (3° lotto)
La dislocazione dei Servizi Socio Assistenziali ricalca sostanzialmente quella degli edifici industriali originariamente esistenti sul sito e già utilizzati per anni (come sedi temporanee) dai diversi ‘progetti’ di sevizio alla persona creati dalla Associazione Sviluppo e Promozione (ASP).
Il mantenimento sostanziale, sia delle localizzazioni originarie delle sedi dei ‘progetti’, sia (più approssimativamente ma riconoscibilmente) delle configurazioni morfologiche degli edifici che li ospitano, vuole anche sottolineare idealmente (agli utenti che sono così tornati a ritrovarsi in luoghi a loro già consueti) la continuità degli obiettivi sociali dell’intervento che, prendendo appunto le mosse da queste realtà (poste al cuore dell’iniziativa) ne ha tratto le potenzialità generatrici di solidarietà che hanno dato contenuti e forma all’intero Villaggio.
La decisione, della sostanziale conferma plani-altimetrica delle volumetrie esistenti è, evidentemente, la scelta (anche morfologica) primaria per il ridisegno di questa parte dell’intervento. La tipologia insediativa può essere definita a schiera: una serie di fabbricati contigui (di uno o due piani fuori terra) posti lungo la via Ettore Ponti, ma arretrati rispetto ad essa di quindici-venti metri.
Dal concatenamento di edifici ristrutturati e di edifici nuovi da un lato e, dall’altro, dalla giustapposizione di una serie di funzioni, tutte di servizio…. ma molto diverse tra loro (e che sottendono quindi esigenze morfologiche diversificate) deriva un insieme edilizio plani-volumetricamente articolato e vario unificato da un profilo altimetrico modulato ma ‘equipotenziale’ (uno skyline che può, appunto, alludere a quello di un villaggio) e che ritrova unitarietà attraverso l’utilizzo degli stessi materiali e colori di finitura esterna e l’adozione di dettagli costruttivi comuni.
Sulla via E. Ponti si aprono tutti i cancelli (sia pedonali che carrai) di accesso ai ‘Servizi’ e, su questo lato (nord) dell’edificio sono collocati i corpi scale e gli ascensori (che raggiungono anche gli scantinati), gli ingressi, gli spazi di collegamento, i servizi igienici e (per quanto possibile) i locali non utilizzati direttamente dagli utenti dei servizi stessi : uffici, cucine, dispense, ecc…. Ciò non solo per assicurare la migliore insolazione ai locali di soggiorno e ‘didattici’, ma anche per attenuare (il più possibile) l’inquinamento acustico portato da via Ponti (strada con traffico piuttosto intenso e abbastanza veloce); a tal fine, oltre al ricordato (significativo) arretramento dell’edificio rispetto dal filo strada, …. lungo la recinzione (con funzione di filtro acustico) è stato posto a dimora un filare di piante d’alto fusto, così come sono piantumati in modo abbastanza fitto gli spazi a verde tra la recinzione su strada e gli edifici.
Sulla via E. Ponti si aprono tutti i cancelli (sia pedonali che carrai) di accesso ai ‘Servizi’ e, su questo lato (nord) dell’edificio sono collocati i corpi scale e gli ascensori (che raggiungono anche gli scantinati), gli ingressi, gli spazi di collegamento, i servizi igienici e (per quanto possibile) i locali non utilizzati direttamente dagli utenti dei servizi stessi : uffici, cucine, dispense, ecc…. Ciò non solo per assicurare la migliore insolazione ai locali di soggiorno e ‘didattici’, ma anche per attenuare (il più possibile) l’inquinamento acustico portato da via Ponti (strada con traffico piuttosto intenso e abbastanza veloce); a tal fine, oltre al ricordato (significativo) arretramento dell’edificio rispetto dal filo strada, …. lungo la recinzione (con funzione di filtro acustico) è stato posto a dimora un filare di piante d’alto fusto, così come sono piantumati in modo abbastanza fitto gli spazi a verde tra la recinzione su strada e gli edifici.
Sul fronte sud, i diversi servizi si affacciano verso gli spazi a verde privato protetto (di loro pertinenza esclusiva e direttamente confinanti con il nuovo Giardino Pubblico) vi sono invece i locali destinati alle principali attività degli utenti/assistiti (aule; spazi per esercitazioni o attività pratiche; locali di aggregazione, refettori, palestra, serra didattica, terrazze praticabili ombreggiate da pergolati ecc…).
Sulle testate ovest ed est del nuovo complesso edilizio dei ‘Servizi’ e,… in qualche modo, ‘a protezione’ dei ‘progetti’ interclusi più ‘delicati’… sono collocate le due funzioni che più e meglio interagiscono e si integrano nella vita quotidiana del Villaggio e del quartiere: il Centro diurno per anziani (ad ovest) e la Palestra (ad est).
Il primo (molto frequentato dai residenti anziani della zona) pur avendo i principali accessi su via Ponti (quindi verso il quartiere), è anche aperto direttamente (verso il ‘Villaggio’) sulla ‘piazzetta del Cancello antico’ (il nuovo, raccolto, spazio che integra ed articola, planimetricamente ed altimetricamente, la piazza pedonale centrale). Si apre cioè, a pochi metri dal ‘Golden bar’ (e dai suoi tavolini sotto il pergolato), dal gioco bimbi del Giardino Pubblico e dall’Asilo nido (nel cui giardino magari giocano i nipotini) su una gradevole area pedonale… attrezzata con bei lampioni, panchine in legno, cestini, grande panca circolare in granito ombreggiata da un faggio … e caratterizzata dalla presenza (metafisica) di un antico cancello, restaurato e mantenuto in situ (nella posizione originaria).
La sua scioccante colorazione lilla ha voluto…(tenendo conto, ovviamente, dell’immediata vicinanza del nido e dell’area gioco) da un lato, presentarlo come una apparizione fiabesca che viene dal passato e, dall’altro, sfruttare (sempre per i bambini…. ma non solo) il vivacissimo e stimolante contrasto cromatico con il giallo delle colonne del porticato dell’asilo. Il nuovo edificio che (al piano terra) ospita il Centro Anziani, mantiene il sedime (ad L) e l’altezza di due piani fuori terra della demolita costruzione precedentemente utilizzata dal Centro… (viene confermata anche, al primo piano, l’ampia terrazza, a nicchia, sulla testata sud dell’edificio e, ampliandola molto, la scala a chiocciola per accedervi)…. Persino la sagoma della cornice di gronda è ripresa da quella che si è dovuto demolire (l’integrale abbattimento e ricostruzione si è resa necessaria a causa della totale mancanza di fondazioni, della irrecuperabilità dei solai e del gravissimo ammaloramento delle friabili malte delle murature).
Il primo (molto frequentato dai residenti anziani della zona) pur avendo i principali accessi su via Ponti (quindi verso il quartiere), è anche aperto direttamente (verso il ‘Villaggio’) sulla ‘piazzetta del Cancello antico’ (il nuovo, raccolto, spazio che integra ed articola, planimetricamente ed altimetricamente, la piazza pedonale centrale). Si apre cioè, a pochi metri dal ‘Golden bar’ (e dai suoi tavolini sotto il pergolato), dal gioco bimbi del Giardino Pubblico e dall’Asilo nido (nel cui giardino magari giocano i nipotini) su una gradevole area pedonale… attrezzata con bei lampioni, panchine in legno, cestini, grande panca circolare in granito ombreggiata da un faggio … e caratterizzata dalla presenza (metafisica) di un antico cancello, restaurato e mantenuto in situ (nella posizione originaria).
La sua scioccante colorazione lilla ha voluto…(tenendo conto, ovviamente, dell’immediata vicinanza del nido e dell’area gioco) da un lato, presentarlo come una apparizione fiabesca che viene dal passato e, dall’altro, sfruttare (sempre per i bambini…. ma non solo) il vivacissimo e stimolante contrasto cromatico con il giallo delle colonne del porticato dell’asilo. Il nuovo edificio che (al piano terra) ospita il Centro Anziani, mantiene il sedime (ad L) e l’altezza di due piani fuori terra della demolita costruzione precedentemente utilizzata dal Centro… (viene confermata anche, al primo piano, l’ampia terrazza, a nicchia, sulla testata sud dell’edificio e, ampliandola molto, la scala a chiocciola per accedervi)…. Persino la sagoma della cornice di gronda è ripresa da quella che si è dovuto demolire (l’integrale abbattimento e ricostruzione si è resa necessaria a causa della totale mancanza di fondazioni, della irrecuperabilità dei solai e del gravissimo ammaloramento delle friabili malte delle murature).
Il secondo, la Palestra (che in orari concordati può essere frequentata anche da utilizzatori esterni ai servizi socio-assistenziali) ha infatti, sul lato est, il suo accesso pedonale principale che da’ su uno slargo pavimentato ed attrezzato (con lampioni, cestini ed una grande vasca circolare a panca, ombreggiata da un faggio); slargo ancora interno alla recinzione dell’area di pertinenza esclusiva ma che, con ampio cancello, si apre direttamente sul Giardino Pubblico e quindi sul quartiere del quale, a pieno titolo, entra a far parte essendo la gestione affidata alla parrocchia dei SS Nazaro e Celso. La configurazione morfologica di questo edificio, oltre che dalle esigenze tecniche, normative e compositive fu, originariamente (in parte) determinata dall’intenzione di montare sul suo fronte est (che prospettando verso gli spazi pubblici del Giardino e di via Italo Svevo assume potenzialità molto interessanti dal punto di vista della visibilità pubblica del ‘Villaggio’) il grande dipinto ‘La piazza’ (m.11,34 x 7,48) del pittore Collina che (con l’accordo della proprietaria Triennale di Milano) aveva offerto (in comodato) questa possibilità alla Fondazione Cassoni.
Già in corso d’opera, indagini più approfondite, hanno però stabilito che la luce solare avrebbe cromaticamente distrutto il dipinto in breve tempo. Si dovette pertanto rinunciare al montaggio di quell’ opera e si decise (essendo la grande parete cieca già realizzata) di sostituirla con un nuovo ‘murale’ realizzato però con materiale policromo specificamente studiato e prodotto per resistere (all’esterno) alla luce ed alle intemperie (un laminato plastico per esterni a pannelli stampati da montare su apposita intelaiatura metallica).
Il nuovo murale di identiche dimensioni, (il cui bozzetto matrice è stato creato e donato dall’architetto pittore Giuseppe Pagani) è ricco di elementi iconografici che simboleggiano gli obiettivi sociali proposti dal ‘Villaggio’: pace, famiglia, lavoro, solidarietà, integrazione multietnica. Purtroppo l’impatto della crisi economica del 2008 ne ha impedito la realizzazione e l’opera è, per ora, visibile solo come montaggio fotografico.
L’ampio tratto centrale (46 m .) della ‘schiera’ su via Ponti, è occupato dai due edifici industriali ristrutturati (alti 2 piani) che, separati (al PT) da uno dei nuovi percorsi di accesso al Giardino pubblico, sono però collegati tra loro (a livello del 1° piano) da una nuova passerella aerea (vetrata) incastrata, a est ed a ovest, nelle grandi nuove specchiature vetrate create sulle testate (a cuspide) dei due edifici per evidenziare e valorizzare al meglio la bella qualità degli spazi interni esistenti.
L’interesse alla riqualificazione dei due ‘opifici’ è legato infatti, sostanzialmente, alla bella qualità dei grandi ‘open space’ al 1° piano (con coperture a capriata in legno da 12 m . di luce netta). All'esterno l’elemento morfologico che li diversifica immediatamente dai corpi edilizi di nuova costruzione (con coperture piane) è il tetto la doppia falda. Differenza enfatizzata (sul lato sud) dagli scintillanti pannelli solari dell’impianto fotovoltaico (da 300 mq.) che, d’altro canto, con il loro messaggio tecnologico, danno un’importante contributo per riportare i vecchi capannoni (inizio ‘900) ai giorni nostri.
Questo compito è anche affidato, sul fronte sud, al nuovo portico colonnato con balconata che, con identica morfologia e cromia, raccorda tutti gli edifici (vecchi e nuovi) tra il Centro anziani e la Palestra. Sempre
Sul fronte nord della ‘schiera’ l’elemento ripetitivo principale (che contribuisce ad integrare i nuovi edifici con quelli recuperati) sono i corpi scale esterni che si innestano con configurazioni analoghe (anche cromaticamente) sia nei nuovi che nei vecchi edifici.
‘Progetti’ (secondo la denominazione che ASP utilizza per indicare le diverse iniziative di intervento sociale) presenti nel complesso socio-assistenziale (tutti i servizi sono conformi alle prescrizioni del Piano regionale socio-assistenziale):
- Sulla testata ovest, come sopra ricordato, al piano terreno del nuovo fabbricato ad L è collocato il “Centro diurno per anziani” con (a nord) accesso carraio e pedonale principale da via Ponti.
I principali locali di ritrovo (sale riunioni e bar ristorante) si aprono: ad ovest su spazio esterno lastricato (con pergolato) e sul piccolo giardino piantumato (200 mq. circa); ad est sulla piazzetta del cancello antico (interclusa tra l’asilo nido ed il bar della piazza principale).
- Al piano primo dello stesso edificio (accessibile da via Ponti dagli stessi cancelli che servono il Centro anziani) e raggiungibile con scala ‘aperta’ e con ascensore, sono collocati i nuovi uffici della Fondazione Cassoni e dell’Associazione Sviluppo e Promozione); dotati di grande sala riunioni (con annesso ampio terrazzo pergolato) accessibile con scala esterna elicoidale anche dalla ‘piazzetta del cancello antico.
- In un nuovo edificio, di un solo piano fuori terra, adiacente al Centro anziani, e (sul fronte sud) separato da quest’ultimo dalla piccola piazzetta pedonale (che riprende, in pianta, il sedime del vecchio cortile) si colloca il micronido ‘Il Giardino’; il nido è dimensionato per una capienza massima di 20/22 bambini divezzi (da 1 a 3 anni).
Il cancello di accesso è su via Ponti; lo spazio antistante l’ingresso (a bussola) è attrezzato con rastrelliera per biciclette e con tettoie in vetro per la sosta (protetta) delle carrozzine.
Il cancello di accesso è su via Ponti; lo spazio antistante l’ingresso (a bussola) è attrezzato con rastrelliera per biciclette e con tettoie in vetro per la sosta (protetta) delle carrozzine.
La SLP complessiva è di 230 mq.(di cui 76 sono occupati dai servizi generali). Il nido è dotato di ampi spazi esterni: lastricato (sotto il pergolato) e area a verde piantumato e attrezzato con giochi montati su superfici di sicurezza in trucioli di gomma. Dal cancello del giardino esterno cintato si accede direttamente al Giardino pubblico.
- Contiguo (verso est) all’asilo nido, vi è il Centro Psico-Sociale dell’Ospedale San Paolo (per grave disagio psichico). Il Centro (che si sviluppa su due piani collegati da scala e ascensore) è accolto negli spazi del più piccolo dei due vecchi ‘opifici’ ristrutturati.
Originariamente, l’open space al piano terra era destinato a macchinari azionati da un mulino ad acqua; anche per questo la struttura portante verticale è realizzata con colonnine in ghisa che (oltre a sostenere le grandi travi in legno del solaio) fungevano da supporto alle pulegge di trasmissione.
Il grande spazio al primo piano, invece, è completamente libero da ingombri perché coperto con capriate in legno (con tiranti in ferro) da 12 m . di luce.
Il progetto ha fatto il possibile per mantenere l’interessante qualità degli spazi originari (innestando esternamente i nuovi volumi del corpo scale-ascensore e dei servizi igienici e realizzando, quando possibile, partizioni interne vetrate).
Ora il piano terra è destinato all’ambulatorio per i pazienti: reception (con annesso archivio);
attesa pubblico (con servizi igienici separati per donne e uomini, anche disabili); 5 studi clinici (con doppio ingresso); infermeria e locale operatori.
Il primo piano è destinato esclusivamente agli studioli privati dei medici (collegato con passerella aerea vetrata al contiguo Centro ergoterapico ‘Arcobaleno’) e alla sala riunioni (suddivisibile in due unità da paratia a libro) che si apre ad ovest sulla terrazza con giardino pensile (in copertura all’asilo nido) e, a sud, sulla balconata (con fioriere e pergolati). Come già ricordato il porticato con balconata si sviluppa sull’intero fronte sud della ‘schiera’ con ruolo sia funzionale che di connettivo morfologico.
Il giardino privato di pertinenza (recintato e fittamente piantumato) è sul fronte nord dell’edificio ed il cancello di accesso (solo pedonale) si apre sullo slargo asfaltato dove si apre l’ingresso (da via Ponti).al Giardino Pubblico.
Il Centro Accoglienza (immigrati e rifugiati politici) è posizionato ad est del CPS, oltre il vialetto pedonale di accesso al Giardino pubblico da via Ponti, al piano terra del più grande dei due ex opifici ristrutturati.
Il cancello di accesso (solo pedonale) nella recinzione, si apre sullo slargo asfaltato (con aiuola circolare centrale) ad est dell’ingresso (da via Ponti) al Giardino pubblico.
Con una SLP complessiva di circa 350 mq., il Centro è costituito da un ufficio di gestione e da tre ampi locali (passanti): spazio di accoglienza; spazio aggregativo; spazio per attività culturali.
Tutti e tre si aprono, verso sud, sul porticato lastricato prospiciente un’area verde piantumata (di pertinenza esclusiva) attrezzata per il gioco dei bimbi. Verso nord tutti i locali si aprono (con le porte di ingresso) su un ampio ballatoio (con copertura vetrata) arredato con grandi fioriere. Il ballatoio affaccia sul cortile ipogeo.
Al piano primo dello stesso opificio ristrutturato è collocato (in parte) il “Centro ergoterapico Arcobaleno” (per disagio psichico lieve). Il suo laboratorio ergoterapico è un ampio open space di circa 350 mq. di SLP, con tetto a ‘capanna’ sorretto da grandi capriate in legno da 12 m . di luce all’interno del quale sono delimitati (con schermature vetrate) spazi per gli operatori e per il direttore.
Per l’intera lunghezza (26 m .) la grande aula (passante) si apre, a sud, sulla balconata e, ad est, sulla grande terrazza per le attività ricreative all’aperto. Sempre al primo piano (ma in edificio di nuova costruzione direttamente connesso al grande spazio del laboratorio) oltre a tutti i servizi (atrio-guardaroba, servizi igienici; cucina ‘, ecc..) è il grande soggiorno-refettorio aperto ad ovest verso la grande terrazza per le attività ricreative all’aperto (interclusa tra il laboratorio ed il refettorio stesso). La terrazza è arredata con fioriere, panchine e pergolati.
Per l’intera lunghezza (
L’ingresso al Centro è però al piano terreno dove, oltre all’atrio scale e ascensore (di nuova costruzione, sul lato nord)) è ricavato il corridoio di collegamento con lo spazio a giardino di pertinenza sul fronte sud. (I cancelli di accesso carraio e pedonale si aprono nella recinzione lungo via Ponti).
Nell’area esterna ad orto oltre al pergolato (che copre lo slargo lastricato) è posizionata la serra didattica (attrezzata con impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e le batterie dei serramenti a sporgere sono comandate da motori elettrici).
Al piano terreno del nuovo edificio (sottostante ai nuovi locali e alla terrazza del Centro ergoterapico) è localizzato il “Centro socio educativo Le Spighe” (per disabili fisici).
L’attività degli utenti si sviluppa in due grandi spazi polifunzionali (collegabili tra loro con ampio portellone scorrevole): locale per attività di piccolo/grande gruppo e locale per attività di socializzazione, (laboratorio e atelier). Il Centro è dotato di ambulatorio-infermeria; di locale per le attività di direzione, amministrative e riunione operatori.
Dai locali polifunzionali de “Le Spighe” è anche possibile accedere direttamente alla Palestra ma, questa importante attrezzatura non è utilizzata solo dai disabili fisici ….è utilizzata anche da altri utenti dei “Servizi socio-assistenziali” … gli utenti del Centro anziani seguono corsi di ginnastica, così come gli ospiti del Centro Arcobaleno ….e, in orari convenzionati, anche utenti esterni …. ad esempio i ragazzi dalla Parrocchia….
L’impianto è costituito da :
- Area dei giochi, la grande sala da 20m.x 30m., coperta con una volta a curva ribassata in legno lamellare (l’altezza al colmo è di 9 m.) e integrata, sulle testate, da due absidi che si raccordano con gli spazi filtro degli accessi dall’esterno;
- Blocco servizi per gli atleti (o comunque per gli utilizzatori della palestra) articolato in due settori (maschi e femmine) separati da corridoio;
- infermeria; spogliatoio arbitri; magazzino per gli attrezzi; (tutti nell’interrato e tutti raggiungibili dall’interno della palestra sia con scala che con ascensore).
Oltre che dal Centro ‘Le Spighe’ e dall’ingresso atleti, la palestra è accessibile da tutti gli altri ‘progetti’ di servizio alla persona del Villaggio dai due ingressi principali all’area giochi.
Gli abitanti del quartiere accedono dai cancelli pedonali su via Ponti (dove si apre anche il cancello carraio dei parcheggi) e dal cancello pedonale sul lato est della bassa recinzione che limita le pertinenze dei Servizi Socio Assistenziali verso il Giardino pubblico,,
Al piano interrato del più grande degli edifici ristrutturati, sottostante al “Centro accoglienza”, è stata recuperata una grande cisterna (di circa 250 mq di superficie) e trasformata nel “Locale comune” del Complesso.
Il recupero è avvenuto (semplificando molto) attraverso la realizzazione (sul lato nord della cisterna) di un cortile ipogeo (di circa 200 mq.) sul quale affacciano i quattro grandi varchi (2,20m x 2,25m) che sono stati aperti nelle possenti murature; i serramenti vetrati che li chiudono assicurano sia l’accesso che i rapporti aeranti ed illuminanti. I due servizi igienici) sono aerati da aperture quadrate (da 75cm. x 75 cm .).
Sotto la pavimentazione è stato realizzato (con igloo) un vespaio aerato e, all’interno delle murature perimetrali originarie (contro terra e non) è stata creata un’intercapedine coibentata, previa impermeabilizzazione (interna) dei muri stessi.
Al cortile ipogeo (e quindi al Locale Comune) si può accedere direttamente dall’esterno, attraverso una scalinata aperta che ha il pianerottolo di sbarco in prossimità del cancello del ‘Centro Accoglienza’ oppure (con la scala e l’ascensore) dall’interno degli scantinati del ‘Centro Arcobaleno’
